容积率大好还是小好 容积率一般多少合适
2022-12-13 16:52:55
(资料图片)
一般来说，以小容积率为好。容积率大，意味着小区的房子建得密集，这种房子肯定会带来高密度的居民，导致小区居民的居住舒适度下降。如果建筑密度过高，建筑间距可能会减小，日照和通风也会受到影响。而且小区的绿化面积也会减少，环境也会相对较差。容积率小的话，整个小区居住的人口会略少，活动室空会大，环境会相对好一些，但是房价会贵一些。
容积率是指居住区总建筑面积与净用地面积的比值，是衡量建设用地集约度的重要指标。好的居住区，高层住宅容积率不超过5，多层住宅不超过3，绿地不低于30%。
